€ 3.750 per maand

TIJDELIJKE VERHUUR/TERMIJN IN OVERLEG/EVENTUEEL GEMEUBILEERD

Zoekt u een woning met een indrukwekkend volume, modern wooncomfort en authentieke sfeer op een droomlocatie in Utrecht? Dan mag ik u met trots dit royale, vooroorlogse familiehuis aanbieden, gelegen aan het Wilhelminapark. Het monumentale pand krijgt statuur door zijn bordestrap en indrukwekkende gevel. Daarachter ontvouwt zich een woonruimte van maar liefst 336m2 (1166m3) verdeeld over woonkamer en-suite, een fraaie half-open keuken, 9 slaapkamers, twee badkamers, een waskamer en berging, alles verbonden door ruime hallen en trappartijen.

Het uitzicht vanuit de woonkamer, gesitueerd aan de voorkant van het huis, is fenomenaal. Bij wijze van voortuin strekt zich daar het monumentale Wilhelminapark uit. Het park is aangelegd in Engelse landschapsstijl en werd al in 1898 geopend als Oudwijkerveldpark, na de Tweede Wereldoorlog kreeg het haar huidige naam. Het centraal gelegen paviljoen werd gebouwd in 1925 en staat nu bekend als Restaurant Wilhelminapark waar het heerlijk eten en wijnen is.

In de nabije omgeving van het huis is overigens een riant aanbod van charmante broodjeszaken, fijne lunchrooms, een variatie aan restaurants en terrassen, winkels voor dagelijkse boodschappen, winkels voor wijn, koffie en delicatessen, te veel om op te noemen. Op korte loop- en fietsafstand wordt er in de buurt uitstekend basis- en voortgezet onderwijs aangeboden. Diverse sportfaccomodaties (waaronder Kampong en Zwembad Krommerijn) zijn heel prettig bereikbaar en zo ook diverse zorg-voorzieningen. Het is vier minuten fietsen naar de Stadsschouwburg, zes minuten naar het Neude en 11 minuten naar Utrecht CS. Het huis bevindt zich op toplocatie en dito woonomgeving, Utrecht Oost op zijn best.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd zodat het wooncomfort van deze tijd is. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over inbouwapparatuur van naam. Te denken valt aan een zespits gasfornuis met afzuigkap, een fraaie brede oven, een magnetron, een vaatwasser, en een koel- vriescombinatie. De twee badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels met een meubel, een douche en 1 met bad. Er zijn vier WC's waarvan drie in een eigen toiletruimte, het souterrain beschikt nog over een extra douche. Het huis heeft dubbel glas rondom en de afwerking binnen bestaat uit gestuukte plafonds en wanden. Wat het huis bijzonder maakt zijn de fraaie originele details uit de Jugendstil-periode zoals granito vloeren, plafond-ornamenten, glas-in-lood en een fonteintje.

Onze uitgebreide foto-reportage, aangevuld met plattegronden geven al een goed beeld van wat u van een bezoek mag verwachten. Maar in het echt is het nog indrukwekkender en wij stellen u graag in de gelegenheid om dit huis van binnen te bekijken.

SOUTERRAIN
Het souterrain heeft een eigen entree aan de straatzijde. Aan de hal zijn een douche en een toilet gesitueerd, aan het eind is een kamer nu in gebruik als waskamer en die is eventueel uit te breiden als tweede keuken. Daarnaast drie ruime vertrekken. Aan de tuinzijde is een kamer in gebruik als speelkamer, aan de voorkant een slaapkamer en in het midden is een berging. Via de trap kan je binnendoor naar de bel-etage.

BEL-ETAGE
Via de bordestrap bereik je de bel-etage. De entree met tochtportaal zijn royaal. Aan de hal is de toiletruimte gesitueerd aan de kant waar ook de trappen naar boven en beneden gaan. Aan het eind van de hal is de semi-open keuken en er naast de woonkamer en-suite met erker aan de parkzijde en een serre aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop is een toiletruimte gesitueerd aan de kant waar ook de trappartij is en toegang tot de overige vertrekken. Dat zijn drie slaapkamers en een badkamer. De beide grote slaapkamers staan met elkaar in verbinden door suite-deuren. Ook hier het je prachtig zicht op het park door de speelse erker aan de voorkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Aan de overloop staan twee grote inbouwkasten, verder biedt die toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Aan de achterkant van het huis is op deze verdieping nog een ruim balkon.

KADASTER
Gemeente Abstede, sectie C, nummer 3683. Volle eigendom van een perceel van 202m2, bestemming: wonen.

VERHUUR
Deze woning kan tijdelijk worden verhuurd, de termijn is bespreekbaar ook de mate van gemeubileerde verhuur. Een uitgelezen mogelijkheid voor gezinnen die tussen twee woningen zitten of tijdelijk op zoek zin naar wat extra leefruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer royaal familiehuis, eventueel geschikt te maken voor dubbele bewoning.
- Sympathieke elementen uit de art nouveau periode zijn gedeeltelijk bewaard gebleven.
- Modern wooncomfort dankzij moderne installatie en dubbel glas.
- Aanvaarding in overleg.

Toestemming plaatsen cookies

Deze website maakt gebruik van functionele en statistische cookies. Als u wilt aanpassen welke cookies en scripts gebruikt mogen worden, kunt u hieronder uw instellingen wijzigen.

Meer informatie is beschikbaar in de privacy- en cookiestatement.