€ 975.000

Wil je echt lekker wonen? Wij bieden nu een ruime en slim ingedeelde vrijstaande villa aan, op een mooi ruim perceel vrijwel direct De Rietplas. Daardoor is het huis heel vrij gelegen en biedt het geweldige zichtlijnen. De achtertuin ligt op het zuiden en aan de Leesloot zodat je ook gezellig op de vlonders aan het water kan zitten. De huidige eigenaar onderhoudt er een klein akkertje voor vers fruit, groenten en kruiden. Genieten maar.

Het huis biedt zeer veel mogelijkheden. Naast de riante leefkeuken en ruime woonkamer is er een slaapkamer met badkamer op de begane grond, maar dat kan natuurljk ook je kantoor of praktijkruimte worden. Boven zijn ook al vier slaapkamers. Een daarvan is er een bijna balzaal, geschikt om semi-zelfstandig thuis te wonen of als master-bedroom. De zolder biedt veel bergruimte, maar zou je een dakkapel toevoegen, dan ontstaan er zomaar nog een of twee slaapkamers. De grote garage kan makkelijk een auto hebben, maar ook kan je er pingpongen. Op eigen terrein passen voldoende auto's.

Dit huis is kwalitatief goed gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Met energielabel A en warmtepomp kan je al aardig mee met de milieunorm. Het grote dakvlak biedt bij uitstek mogelijkheden voor zonne-energie. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast (Liebherr), oven met elektrische kookplaat (Bosch), wasemkap en vaatwasser. Er is veel werkruimte op het granito blad dat is voorzien van spoelbak met mengkraan. Het sanitair is sober efficiënt en makkelijk naar eigen smaak aan te passen.

In Houten woon je veilig, rustig en centraal. Dankzij de rondweg zijn de wijken autoluw en Houten valt al jaren in de prijzen als fiets-vriendelijkste gemeente van Nederland. Het voorzieningen-niveau is bijzonder hoog. Er is een keur aan scholen, een zwembad, een sauna, sportverenigingen, een theater en een bioscoop. Bovendien ligt Houten in een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen. Wie in de lente eens langs de Lekdijk rijdt, is meteen verkocht.

De Beusichemsetuin ligt weer heel centraal in Houten. Binnen een straal van 2 kilometer tref je zowel het oude dorp als het vernieuwde winkelcentrum Het Rond. Houten Castellum is zelfs op drie fietsminuten afstand. De dichtstbijzijnde school is drie minuten lopen en de verste school is 8 minuten fietsen. In 7 minuten ben je op de A12 en binnen 10 minuten op de A27. Bus en trein in de directe nabijheid.

Indeling (zie ook plattegronden)
Begane grond: entree, hal met vide; toiletruimte met WC en fonteintje; bijkeuken met wasmachine-aansluiting; garage binnendoor bereikbaar; woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen; leefkeuken via dubbele openslaande deuren; slaapkamer en badkamer (douche, dubbele wastafel, WC) en-suite.
Eerste verdieping: overloop; badkamer (douche, dubbele wastafel, WC); vier slaapkamers; stookruimte met CV-installatie en warmtepomp.
Tweede verdieping via vlizotrap: veel berging.

Bijzonderheden
- heel vrije ligging en royaal perceel eigen grond;
- energielabel A en warmtepomp;
- uitstekend onderhouden;
- veel mogelijkheden.

Graag laten wij deze woning aan je zien, maak direct een afspraak.

Toestemming plaatsen cookies

Deze website maakt gebruik van functionele en statistische cookies. Als u wilt aanpassen welke cookies en scripts gebruikt mogen worden, kunt u hieronder uw instellingen wijzigen.

Meer informatie is beschikbaar in de privacy- en cookiestatement.