€ 500.000

Tussen Vaartsche Rijn en Merwedekanaal vormt de Rivierenbuurt een bijna perfecte taartpunt. Dit deel van Utrecht is in de laatste jaren enorm in trek, niet in de laatste plaats vanwege het ruime aanbod aan (vers)winkels, supermarkten, restaurants en hippe uitgaansgelegenheden. Je zou kunnen zeggen: de slagroom op de taart.

Het was ook bijna niet tegen te houden. De Rivierenbuurt ligt dicht tegen het stadscentrum aan, heeft een eigen treinstation en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Daarbij is het van oudsher een gemoedelijke volkswijk wat ook nu maakt dat je in een prettige leefomgeving stapt.

De woning die we mogen aanbieden ligt dan ook op een toplocatie en tegelijkertijd is het een relatief jonge woning met energielabel B. Het hoekhuis heeft een zonnige tuin waar je nu al (mei) van 11 tot 18 uur zon op het terras hebt. Modernere woningen hebben een stevige basis van betonnen vloeren en zijn wat minder gehorig. Je kunt er alle kanten mee op, zo kan je de zolder nog indelen en alles naar eigen smaak aankleden. De installaties zijn natuurlijk goed op orde, de CV-ketel is zelfs van 2019.

Het huis heeft goede lichtinval en alle leefruimtes voelen ruim aan. De open keuken maakt dat samen koken en eten een gezellige aangelegenheid kan zijn. Aan het huis zit een stenen berging met een vliering zodat en de fietsen en andere opslag makkelijk hun plek krijgen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; woonkamer in Z-vorm, open keuken; bijkeuken met WC en toegang tot de tuin; vanuit de tuin kan men via de achterom naar de openbare weg en naar de berging.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang; badkamer voorzien van ligbad, separate douche, WC en wastafelmeubel; slaapkamer achterzijde met inloopkast; slaapkamer voorzijde.

Tweede verdieping: ruime en lichte op zolder met dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en berging.

Bijzonderheden
- levering in overleg, kan al vanaf augustus
- De Rivierenbuurt is zeer in trek om te wonen
- Relatief moderne woning, energielabel B
- goed onderhouden en deels onderhoudsarm
- Lichte en ruime leefruimtes
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gratis parkeren

Maak snel een afspraak voor een rondleiding, we laten deze woning graag aan je zien. Nog mooier als je direct je eigen aankoopmakelaar meeneemt.

Toestemming plaatsen cookies

Deze website maakt gebruik van functionele en statistische cookies. Als u wilt aanpassen welke cookies en scripts gebruikt mogen worden, kunt u hieronder uw instellingen wijzigen.

Meer informatie is beschikbaar in de privacy- en cookiestatement.